上海愛佳の家はどうですか？

上海愛佳の家はどうですか？

上海愛佳は地元の有名な不動産会社として近年、その物件に注目を集めています。この記事では、住宅価格、住戸タイプ、設備、オーナー評価、過去10日間にインターネット上で話題になったその他のトピックから、上海愛佳の住宅がどのようなものであるかを分析します。

1. 最近人気の不動産データ比較

2. 主要な利点の分析

1.優れた立地価値: ここ 1 週間で最も話題になった Aijia Boyue プロジェクトは徐匯河畔地区にあります。周囲 3 km 以内に 4 つの地下鉄路線が通っています。教育施設には、上海小学校（徐匯キャンパス）やその他の質の高いリソースが含まれます。

2.製品設計のハイライト: オーナーフォーラムからのフィードバックによると、Aijiaが2023年以降に納品する新規プロジェクトは一般的に「ダブルバルコニー+フルバスルーム」のデザインを採用しており、89㎡のユニットの入居率は82％で業界平均よりも高い。

3. 潜在的な問題に注意を払う

4. 最近の市場動向

1. 8月15日に閔行区に新規オープンアイジア・ユンジンこのプロジェクトの初日のセルスルー率は72％に達し、先週の上海の新築住宅販売額のトップ5に入った。

2. Douyin プラットフォーム #上海爱家装飾の落とし穴回避 # の閲覧数は 1 週間以内に 200 万を超え、多くの所有者が住宅検査の経験を共有しました。

5. 購入の提案

予算600万～800万の新築リノベーションファミリーは優先的に検討することをお勧めします愛する家族の邸宅98㎡の3LDKのアパートです。このプロジェクトは建設中の 21 号線に隣接しており、将来の評価に大きな可能性を秘めています。投資顧客は、青浦や奉賢などの郊外にある愛佳のプロジェクトの賃貸収益率が現在わずか 2.1% ～ 2.8% であることに注意する必要があります。

6. オーナー様の本当の評価抜粋

「物件管理の対応スピードは比較的早いが、地下駐車場のエポキシ床にひび割れが発生している」（Aijia Boyueオーナー、王さん、2024.8）

「同価格帯では価格性能比は良いが、ハードカバーブランドはいずれも二流ブランドだ。」 （愛佳国際共同体オーナー、李さん、2024.7）

概要:上海愛佳の住宅はユニットタイプと立地の点で競争力がありますが、購入する際は装飾の詳細を重点的にチェックする必要があります。過去 3 年間に提供された新しいプロジェクトを選択し、メンテナンス予算の 3% ～ 5% を確保することをお勧めします。